意向书。
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甲方(出卖人)_____房地产开发有限公司 联系电话:_____
乙方(买受人)_____ 身份证件号:_____ 联系电话:_____
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 预定房屋情况:
乙方经过了解,有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房),建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币,套内面积每平方米_____ 元人民币,总房价金额__________元人民币(大写:_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)付款方式为:_____ .
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费,乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费,以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条 乙方付款时间:
1、定金:乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写:_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____
2、付款时间:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》,交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用,并带上如下证件和资料:(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭,则同时还要带上以下证件和资料:(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件,收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条 双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款),并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款,应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料,由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整,乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化,参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟,参照本合同第三条第2款处理。
2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》,每延期一日,按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的,甲方有权解除本合同,并将该房屋另行销售,乙方所交定金不予返还。
3、若乙方在签订本协议后要求退房的,则甲方不再返还乙方定金,并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房,须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意,乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项,乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更,如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》,则甲方有权解除本协议,乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前,若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售,甲方有权撤销协议,甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方,甲方不再承担其他任何责任。
6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款,此定金不退还,所造成的一切损失由乙方自行承担。
第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定,且对此双方无任何异议,若乙方以此为由终止本协议的,则视为乙方违约,乙方所交定金不予返还。
第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷,甲乙双方应本着友好的态度协商解决,协商不成,双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条 本认购书一式两份,甲方、乙双方各持一份,甲、乙双方签字或盖章后立即生效,具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后,本协议自动作废。
甲方:__________房地产开发有限公司
乙方(签字)__________
销售代表(签名)__________
_____年_____月_____日
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【文书示范】物业租赁意向书(推荐一篇)
在我们现在的生活中,我们可能会因为个别特殊的要求撰写一份文书,实用文书的应用性很强,实用文书需要怎么才能做好呢?下面是小编为大家整理的“【文书示范】物业租赁意向书(推荐一篇)”,仅供参考,希望能为您提供参考!
编号:
签约日期:________年____月____日
出租方:_________________
承租方:
1、个人姓名(中文)
_________先生/小姐
身份证:
地址:
电话:
2、公司名称(中文)
地址:
注册编号:
公司注册地址:
公司代表:
联络电话:
本着自愿、平等、互利、有偿的原则,经承租方与出租方友好协商,达成以下共识,签定本租赁意向书:
一、承租物业:
承租方自愿租______________________物业。建筑面积为______________平方米。(以下简称该物业)。
二、承租价:
原价(小写):¥__________/年,折后价(照原价__________折)年租金人民币__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾元整,(小写¥__________)。(以建筑面积计算)
三、承租期限及用途
承租方承租该物业期限为________年,用作_____。
四、付款办法
1、租方须于签署本意向书时付清定金¥_____元;
2、经承租方与出租方协商,双方约定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;
3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金(扣除定金)¥_____元作为承租抵押金,另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金¥_____元,并与出租方签署《_____租赁合同》;
五、双方约定:
1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。
2、承租方须于签订本意向书____日内,即________年____月____日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件;
3、房屋租赁而发生税费,由双方依照有关规定缴纳。
4、违约责任:如果出租方在保留有效期内,将承租方挑选的房屋租赁给第三者时,出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》,出租方定金不退,出租方有权将该房号租予第三者。
5、意向书于正式租赁合同签署后失效。
六、备注:
承租方:出租方:
________年____月____日________年____月____日
文书模板: 意向书(篇三)
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尊敬的医院负责人:
您好! 我是一名湖北医学院 04 届大四学生,马上就要面临毕业,即将走上工作岗位,这 将关系到我的前途,所以我做了一次慎重的选择,贵医院一直是我的第一就业目标,因 此我决定递交这封自荐信,真诚的向医院领导表明自己的决心!感谢您能继续阅读我的自荐信!
由于在考入大学之前就已经给自己确定了人生目标----做一名白衣天使, 所以一旦 如愿,我便开始全力学习医学知识,在校四年期间,我不但以优异的成绩完成了大学课 程,还经常博览其他医学知识,包括护理学,病理学,甚至微生物学,细菌学,内外科 手术....
一系列专业医学知识,为了能更加充实自己,让自己能更快的进入社会角色, 我还参加学校举办的个类组织曾经担任过学生会主席一职这些经历为我踏上工作岗位 提供了重要的经验,我相信我能团结同事,与领导,病人...和谐相处! 由于我是一名应届毕业生,我深知自己的知识仍然停留在理论阶段,正因为如此, 我更加迫切需要贵医院能给予我实践的机会,我一定发挥自己的专业所长,为病人提供 最认真的医疗服务,为贵医院的发展贡献我的光和热! 毛遂自荐,伯乐识马!希望您能透过这份自荐信看见一个充满活力,热情好学的未 来白衣天使!
求职人:
xx 年 x 月 x 日
文书模板: 意向书1篇
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甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1.土地位置及出让方式。
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于××,占地约×亩。其中独自使用面积×亩,代征道路面积×亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2.土地价格。
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以×万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为×万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计×万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
二、工程建设
1.开工条件。
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于××年×月×日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2.工程进度。
乙方必须在××年×月x目前进场开工建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3.竣工时间。
乙方必须在××年×月X目前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任。
1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2.乙方取得土地使用权后未接协议规定建设的,应缴纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
四、其他
1.在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2.本协议有效期限自××年×月×日起至××年×月×日止。
3.本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方:(章)________________
乙方:(章)________________
文书模板: 意向书之三
随着各种文书的不断规范,我们经常会需要写一些实用文书,实用文书一般都有统一的规范,怎样写好自己的实用类文书呢?以下是小编为大家收集的“文书模板: 意向书之三”,欢迎您阅读和收藏,并分享给身边的朋友!
甲方:乙方:
双方就_______项目的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、同意就_______项目开展合作研究开发。该项目的基本情况
是:____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙双方各自负责。甲方应做好以下工作:
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
乙方应做好以下工作:
1.______________________________________________________
2.___________________________________________________________
三、在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定_____年_____月_____日签订正式合同。
四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
阅读推荐:购房合同意向书是什么通用970字
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购房合同意向书是什么【篇一】
甲方:
乙方: , 身份证: 通信地址:
固定电话: ,手机号码:
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买商品房事宜,达成如下条款:
第一条 乙方意向购买商品房位于 _______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经 房产测绘有限公司预测,该房屋建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。(实际面积,以交房实测为准,户型图见后附页)
第二条 乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币 元(大写: ),总房价款为人
)。 民币元(大写:
第三条
(大写: 本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币 元),在乙方与甲方签订《商品房买卖购房意向书》后,该诚意金抵作乙方购房款。
第四条 乙方选择以下第 种付款方式支付购房款:
1、一次性付款,在签订《商品房买卖购房意向书》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在签订《商品房买卖购房意向书》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖购房意向书》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第五条 乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖购房意向书》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖购房意向书》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖购房意向书》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订购房意向书的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第六条 《商品房买卖购房意向书》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖购房意向书》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第七条 乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第八条 乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址,甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第九条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式购房意向书签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第十条 本意向书在正式《商品房买卖购房意向书》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十一条 本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):乙方(签字):
_________ _________年____月____日_________ _________年____月____日
购房合同意向书是什么(篇二)
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买商品房事宜,达成如下条款:
第一条乙方意向购买中山·翠亨兰溪谷栋层商业1100平方米,栋层公寓平方米,上述面积均为为建筑面积,实际面积以交房实测为准。
第二条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币______元(大写:______),公寓部分每平方米单价14800元(大写:______)总房价款为人民币元(大写:______)
第三条乙方选择以下第1种付款方式支付购房款:
1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第四条乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第五条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第九条本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十条本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
购房合同意向书是什么(篇三)
乙方:_______
通信地址:_______固定电话:_______手机号码:_______
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买____商品房事宜,达成如下条款:
第一条
乙方意向购买商品房位于_______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经房产测绘有限公司预测,该房屋建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。(实际面积,以交房实测为准,户型图见后附页)
第二条
乙方意向购买的`该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币___元(大写:____ ),总房价款为人民币____元(大写:____ )。
第三条
本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元(大写:____ ),在乙方与甲方签订《商品房买卖合同》后,该诚意金抵作乙方购房款。
第四条
乙方选择以下第_____种付款方式支付购房款:
1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第五条
乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第六条
《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第七条
乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第八条
乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址,甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第九条
本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第十条
本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十一条
本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):
_________年____月____日
乙方(签字):
_________年____月____日
购房合同意向书是什么(篇四)
刘先生大学毕业快三年了,在郑州某证券公司的工作也逐渐稳定,于是准备买房子结婚。在郑州高新区,刘先生看到一个在建的小区很不错,就在上周带着女友去售楼中心看了看。由于开发商还没有取得商品房预售许可证,所以售楼小姐建议刘先生先签订一份购房意向书,说是便于掌握购房信息。刘先生有些犹豫:购房意向书是咋回事?有法律约束力吗?是不是签了购房意向书自己就必须买这里的房子?
现实中,遇到和刘先生一样情况的人不在少数。在商品房开发过程中,一些开发商为了更好地掌握市场情况,获得稳定的购买群体,在取得商品房预售许可证之前,会采取与有购房意向者签订购房意向书的做法。然而,需要留意的是,这种购房意向书是不能随便签的。
就法律性质来说,购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定:“当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”《民法通则》第五十五条规定:“民事法律行为应当具备意思表示真实。”所以,若开发商充分履行了告知义务,在双方平等、自愿的情况下与拟购房者签订了意向书,这种意向书就是有效的,受到法律的认可与保护。
通常情况下,购房意向书的签订是在开发商取得建设用地规划许可证之后,取得商品房预售许可证之前。购房意向书只是预约合同,其内容不必像房屋预售合同那样详细,只要具备合同基本条款即可,一般包含的内容有:双方当事人的基本情况、认购面积、认购户型等。
拟购房者在与开发商签订购房意向书时应当格外慎重。因为如果开发商同客户签订的购房意向书已完全具备售房合同的条款,就应视为房屋买卖合同,对双方都具有法律约束力,如果违约,就要承担相应的责任。所以,如果你确有诚意要买房,可以与开发商签订购房意向书,但要仔细核对其中的条款,避免遭受不必要的损失。
购房合同意向书是什么【篇五】
一、购房意向书有法律效益吗
购房意向书是指开发商和购房人为将来正式签订房屋买卖合同而提前所签订的预约合同。具体而言,可能出现以下两种情形:首先,在开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下,购房人与其签订的购房意向书是具有法律效力的,如果后续开发商违约,需要双倍返还购房人已经支付的定金,如果购房人违约,开发商有权不予退还定金。第二,如果签订购房意向书时开发商没有取得《商品房预售许可证》,那么此时购房意向书是无效的,购房人可以要求开发商退还已支付的定金。但如果起诉至法院,在开庭前开发商已经取得了《商品房预售许可证》,那么购房人不能因此理由主张购房意向书无效。此外,如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,若出现房屋烂尾等情况,购房者有可能遭受无法追回定金的损失的这样一种情况。所以,购房人在和开发商签订购房意向书的时候,应该格外的慎重。
二、问题咨询
我第一次买房,因父母工作繁忙所以自己看房,在中介的诱导下签了个意向合同,付了一万元,后来父母来看房觉得不满意,中介不退意向金,现在还收到法院传票,要求我支付4万元中介费?
律师回复:
如果双方在购房意向书中对意向金是否退还有约定,可以根据约定履行。如果没有约定,可以要求对方予以返还。但是如果该笔款项是定金而不是意向金,双方签订合同后您方因为自身原因违约不买房,对方可以拒绝退还定金。对于中介费的缴纳需要根据双方签订的居间合同约定情况判断。如果根据居间合同的约定以及中介的实际工作情况,中介方已经完成了相关的合同义务,您方需要根据合同约定承担相应的中介费。如果对方没有完成居间合同约定的义务,您方可以拒绝缴纳中介费。
购房合同意向书是什么(篇六)
合同编号:-
购房意向书
委托方:
代理方:中视选房网(北京)房地产经纪有限公司
购房意向书
委托方: (简称甲方) 代理方: 中视选房网(北京)房地产经纪有限公司(简称乙方) 服务监督电话:400-881-5000
经甲乙双方友好协商,双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书,承诺共同遵守。
第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况:
北京市区/县(以下简称“该房产”),房屋建筑面积 平方米(以产权证为准),户型为 ,成交价格为人民币(大写) 元整 (小写 )。
第二条 双方责任:
1.甲方应于本意向书签定时,向乙方支付该房产的购房定金人民币(大写): 元整(小写),双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)。
2.乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈,并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同,以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜,同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用,即人民币(大写)元整(小写)。
3.乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同,甲方有权解除本意向书,同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)。
4.本意向书签定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约,甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬。
5.本意向书履行过程中,甲方不得在未经乙方同意的情况下,与该房产所有权人(其委托代理人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书,否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失,乙方不予退还。
6.由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时,双方免责。
第三条 本意向书如有未尽事宜,应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份,经甲乙双方签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回,如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回,则本意向书自动失效。
第五条 补充协议:
甲方:乙方:
中视选房网(北京)房地产经纪有限公司
身份证号: 经办人: 电话:电话: 地址:地址:
本合同于 年 月 日在北京签署
购房合同意向书是什么(篇七)
甲方(出卖人)_____房地产开发有限公司 联系电话:_____
乙方(买受人)_____ 身份证件号:_____ 联系电话:_____
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 预定房屋情况:
乙方经过了解,有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房),建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币,套内面积每平方米_____ 元人民币,总房价金额__________元人民币(大写:_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)付款方式为:_____ .
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费,乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费,以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条 乙方付款时间:
1、定金:乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写:_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____
2、付款时间:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》,交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用,并带上如下证件和资料:(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭,则同时还要带上以下证件和资料:(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件,收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条 双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款),并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款,应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料,由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整,乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化,参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟,参照本合同第三条第2款处理。
2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》,每延期一日,按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的,甲方有权解除本合同,并将该房屋另行销售,乙方所交定金不予返还。
3、若乙方在签订本协议后要求退房的,则甲方不再返还乙方定金,并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房,须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意,乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项,乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更,如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》,则甲方有权解除本协议,乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前,若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售,甲方有权撤销协议,甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方,甲方不再承担其他任何责任。
6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款,此定金不退还,所造成的一切损失由乙方自行承担。
第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定,且对此双方无任何异议,若乙方以此为由终止本协议的,则视为乙方违约,乙方所交定金不予返还。
第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷,甲乙双方应本着友好的态度协商解决,协商不成,双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条 本认购书一式两份,甲方、乙双方各持一份,甲、乙双方签字或盖章后立即生效,具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后,本协议自动作废。
甲方:__________房地产开发有限公司
乙方(签字)__________
销售代表(签名)__________
_____年_____月_____日
【文书示范】投资意向书其二
随着时代的不断变化,我们或许会查阅一些可参考的文书,实用文书一般都有统一的规范,什么样的实用类文书比较高质量?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“【文书示范】投资意向书其二”,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:_____________
乙方:xx集团有限公司
甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在 投资建设生态环保、和谐宜居、绿色健康、节能循环新型城镇化新农村万人大社区开发建设项目一事,订立本意向书。(拟投资总额为:200——1000亿元人民币)
一、拟建项目名称:
生态环保、和谐宜居、绿色健康、节能循环新型城镇化新农村万人大社区开发建设项目。
二、项目地址:
_________________________________________________。
三、项目占地:
甲方同意乙方在 建设生态环保、和谐宜居、绿色健康、节能循环新型城镇化新农村万人大社区开发建设项目,项目占地400—20xx亩。
四、土地出让价格:
乙方建 万平方米的住房,建成后按150平方米的住房,置换1亩土地。建成后土地50年使用权归乙方所有(乙方在取得土地使用权后,必须按甲方的规划建设使用)。
五、甲方保证满足乙方建设条件。
六、项目建设期限:
(一)本项目自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在20xx年xx月xx日开工建设,建设期限xx——xx年。
(二)甲乙双方在20xx年xx月xx日前,做好一切开工准备工作,确保20xx年xx月xx日开工建设。开工建设前,乙方向甲方支付押金xx万元。乙方开工xx个月后,甲方无条件退还给乙方。
七、对项目的优惠支持:按当地现有的优惠政策兑现给乙方(置换腾空土地,国家政策性及其他补贴)。
八、双方责任和义务
(一)甲方须确保乙方项目土地手续及权属证合法。
(二)乙方应保证项目规划合理,节约用地,充分发挥土地效益。
(三)乙方须按照协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期3个月未开工建设或未经批准终止开工建设,连续满一年的,除押金作废外,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起,超过一年未开工的,甲方有权无偿收回该宗土地,乙方在动工新建时,如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失,由甲方负责承担,并由甲方出面协调,确保工程顺利进行。
九、本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立,正式合同在甲方履行完相应决策程序后,另行签订。
本意向书未尽事宜,由双方协调解决。
十、相关说明:
本意向书所载项目投资及其相关事项,系贵远国际大联盟创富集团有限公司与地方政府达成的初步意向,具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时,双方将协商拟定具体投资方案并签订正式合同。正式合同签订后本意向书自动终止。
甲方:_________________(盖章) 乙方:___________________(盖章)
负责人签字:___________(盖章) 法定代表人签字:___________(章)
主办人:______________________ 主办人:________________________
文书模板: 合作意向书(一篇)
按照平时学习工作的要求,我们可能会被上级要求撰写一份文书,实用文书应用于各种场合,好的实用类文书都有哪些内容?下面是小编精心收集整理,为您带来的《文书模板: 合作意向书(一篇)》,希望能为您提供更多的参考。
甲方:_________建筑安装股份有限公司_____分公司(以下简称甲方)
乙方:__________(以下简称乙方)(如果是个人,请在后面写上身份证号码)
通过对__________(采购项目的名称)供应商的筛选,确定__________(以下简称乙方)为_______________项目合作供应商。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经过甲乙双方友好协商,本着平等、自愿、诚实信用、互惠互利的原则签订__________项目供货合作意向书,以资双方共同遵守。
一、合作范围、条件与承诺
甲方将向乙方协议采购_____________(采购物品名称),具体的品种、规格、单价、要求等见本供货意向书附件表,表中所列内容由乙方负责供货(如有需要安装的或者其他要求,请在后面添加上),并在甲方签订该项目工程施工合同后签订正式__________采购合同。
1、_____采购意向书按照以下原则确定:
(1)甲方根据实际情况确定_____品种、规格,与本意向书“_____种类附表”(附件一)中所列相应内容相同的,综合单间暂按_____定价(附件二)。(需要协调项目材料员确定相关品种、规格作为意向书附件)
(2)附件一中没有列明的_____,甲方根据项目的实际需要另行定价(结合投标价和市场价来确定_____价格)。
2、甲方按照以上原则待工程施工合同签订后、要求与乙方签订正式_____采购合同时,乙方不得以任何理由提高_____单价或拒签合同,否则视为乙方违约,甲方可根据意向书对乙方处以_____元的罚款。
3、双方合作期间,如甲方发现乙方供给其他采购商的价格低于本协议价格时、或提供货物不能满足本工程品种和规格要求时,甲方有权单方终止采购,另行选择_____供应商,乙方承担由此引起的一切损失。
4、乙方承诺保证供货及时性和不间断性,保证满足工程施工进度需要。
5、在双方合作良好的基础上,在同等条件下优先考虑乙方作为后续合作单位。
二、产品质量、计量标准、验货标准
1、采购产品质量按下列顺序依次决定:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但甲方有特殊要求的,按甲方在本合作意向书商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
2、产品的计量标准按下列顺序依次决定:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但甲方有特殊要求的,按甲方在本合作意向书商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
3、验货标准:甲乙双方共同确认,在对乙方供货进行书面确认时仅使用甲方统一提供的《物资验收单》作为有效的验收单据(此单仅作为双方结算的依据,不作为货款支付的依据),使用其他形式或样式的验收单据(进、出场单据)所做确认无效且不能作为结算依据。
三、_____货款付款方式
1、本项目货款无预付款,前期货款由乙方先行垫付。为保障乙方的利益,货款根据建设单位拨款情况由甲方支付给乙方或甲方资金筹措到位可暂借给乙方,具体金额按甲乙双方共同确认的_____货款金额给予乙方。
2、付款原则:
双方本着风险共担,利益共享的原则,一致同意各项工程款均应在业主已支付该部分工程价款的前提下,向乙方支付业主已付工程款的同等比例(除非另有约定)。如果业主拖欠工程款,则乙方工程款相应延缓支付,待业主支付后或甲方资金筹措到位后再付给乙方。乙方必须指派专人到甲方收款,并在第一次收取款项时,必须持与本合同乙方单位名称一致的授权收款委托书交甲方财务备案。
3、_____采购款支付流程如下:
①由甲方根据_____进场计划及工期要求下达《_____采购计划》(含_____规格、数量、进场时间等),并通知乙方按《_____采购计划》供货;
②乙方供货后办理《材料进场确认单》,双方盖章确认后作为_____采购款的支付依据;
③甲方在本意向书的义务仅为按照_____采购计划的规定支付给乙方已进场_____的货款。
四、本意向书作为签订正式_____采购合同的依据,具体采购合同乙方须与甲方按本意向书所附的附件一另行签订_____采购合同。
五、正式合同未签订前双方履行本意向书,正式合同签订后本意向书自动作废。所签署合作意向书不具有最终法律效力,双方所达成的合作细则,以正式合同为准。
六、本意向书未尽事宜,在签订正式合同或协议书时再予以补充。
七、本意向书有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方:_______________乙方:________________
法定代表:_______________法定代表:_______________
签约代表:_______________签约代表:_______________
地址:_______________地址:_______________
_____年_____月_____日
[实用文书] 分包意向书范本
在我们现在的生活中,我们可能会因为个别特殊的要求撰写一份文书,实用文书的应用性很强,实用文书需要怎么才能做好呢?下面是小编为大家整理的“[实用文书] 分包意向书范本”,仅供参考,希望能为您提供参考!
甲方(发包方):邢台卓威商务服务有限公司
乙方(承包方):
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律,行政法规,遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经双方协商,就邢台旧机动车交易市场工程施工事宜达成协议并形成如下条款,协议双方共同遵守。
一.工程概况
1.工程名称:邢台旧机动车交易市场
2.工程地址:邢台县晏家屯镇北王段村西
3.结构类型:框架, 共计约 10万 ㎡.
4.合同价款:合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。
5.施工场地条件:三通一平已完成,(其中施工用水由甲方提供水源,乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责,公共道路由乙方负责;费用由甲方承担,甲方提供施工用电源,施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费,具备施工条件)。
6.工期:合同工期为 年,开工日期为 年 月 日至 年 月 日,总工期为: 天。
7.工程质量:合格, 文明施工达市级文明工地要求。
8.此意向书双方签订之日起3日内,乙方向甲方指定的账户内打入保证金伍佰万元人民币,。(本意向书签订后3日内保证金未打入指定—账户内,此意向书作废)。
二.承包范围及承包方式
1.工程承包范围:全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目:电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。
配合专业分包工程项目的界限:
a.基础土方工程的挖土另行分包,土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。
b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。
2.甲方要求: 本工程合同(协议)签订后,乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程,一经发现,立即终止合同,按乙方违约处理,并由有关部门依据相关规定实施处罚。
三.付款方式
乙方收到工程款同时提供正式收款发票。
1、乙方垫资施工至总工程量50%甲方支付完成工程量价款的80%。
2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%。
3、剩余工程结算款的10%作为工程质量保修金,自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%,满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%,满三年后28日内一次性付清。
4、甲乙双方竣工计算,待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕,结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。
四.结算方法:
1.工程造价:
土建安装工程造价按一类取费总价不下浮,作为甲乙双方工程结算造价。
2.执行20xx年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额—河北省消耗定额》、《全国统一建筑安装工程消耗定额》及相关定额,相关费用标准编制施工图结算,认价以外的工程材料价格以同期《邢台工程造价信息》为主,造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价格调整(辅材及周转、摊销材料不做调整):机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。
3.甲方直接分包的分项工程,乙方应配合甲方的专业发包工作,服从甲方总的计划安排,为专业承包人提供必需的施工条件。
4.采购价格的认定:采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据,采用市场价格的,双方认定的价格为调差依据,进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法:工程逾期,但材料价格下降时,以逾期的材料价格为调价依据;工程逾期,但材料价格上涨时,以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据。
五.工程设计变更
1. 工程施工过程中,甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围,以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容,必须按计划(或变更)要求施工。凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理方和乙方授权代表签字盖章生效,乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的依据,由此发生的工程费用结算方法执行第四条。
2.设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增加价款调整(如果属于减项则调减工程价款)。
六. 材料进场要求及计价
1. 及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家,乙方采购,范围有:钢筋、水泥、商品混凝土、防水、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。
其中钢材:唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团
2.指定品牌的材料设备甲方认质认价,由乙方提前做好计划并负责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关,材料设备进场前必须做好检验,做施工规定的必要的试验等。经验收合格后,方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承担。试验单位须经甲方、监理单位认可。
3.进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品,甲方和监理方应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的产品,并由乙方承担由此产生的费用,工期不予顺延。
七.工程管理
1. 甲方委派工程师现场代表,负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程质量的确认等进行全面管理,履行合同约定的内容。
2. 乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作,协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、安全、文明施工、成品保护、所有材料设备保存,履行本合同约定内容。
3. 乙方现场临时设施,各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按照施工总平面图布置,不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。
4. 工程竣工后(以质监站验收日期为准)90日内,乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供三份完整的竣工资料,同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。
5. 乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理,甲方有权直令施工单位出场并终止合同,按乙方已完成的合同范围内的实际工程量并执行河北省20xx定额基价进行结算(材料价格调整执行第四条款第二条),由乙方承担全部违约责任;凡工程存在质量隐患或即成事实的,乙方必须改正;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的,每发生一次,甲方视具体事项给予经济处罚,由每次向乙方拨付工程款时扣除。
6. 存在工程分包的,乙方必须以书面形式呈报甲方,经甲方签认后才能进场,并执行合同约定的相关内容,并由乙方承担由于工程分包而引发的相关责任。
7. 为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价,乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。
八.违约责任
1. 因甲方原因造成的停工,由甲方驻现场项目经理和监理工程师认可后工期可以顺延。
2. 因甲方原因造成的停建、缓建,甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成工程量的工程款。
3. 乙方不按约定工期竣工,不按时交付工程,每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力量不足严重拖延工期,甲方有权责令乙方撤场,解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。
4. 如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的,由乙方承担并且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并承担一切法律责任。如施工过程中发现乙方有重大质量、安全事故,甲方有权责令乙方撤场并解除本合同,由此引起的后果由乙方负责。
5. 乙方依本合同需承担的违约金、赔偿金,可由发包方直接从承包方任何未结付的工程款中直接扣减。
九. 双方约定,如因乙方欠付任何第三人债务,被起诉并导致甲方作为共同被告,或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何原因导致甲方接受人民法院或仲裁机构的协助执行或财产保全通知的,除乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或协助执行材料后10日内全额自行偿还拖欠债务,并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务,或在10日内按权利人起诉额度向甲方提供保证金,否则,将视同乙方资产及信誉恶化且将严重影响本合同的正常履行,甲方可直接解除与乙方的施工合同并追究乙方的违约责任。
十. 本意向书为工程结算的依据,具有法律效力,《建设工程施工合同》只用于办理工程施工的.各项手续之用。本意向书与正式建设工程施工合同如有不同,以正式建设工程施工合同为准。
十一. 未经事宜双方友好协商,另行签订补充协议,如发生争议可协商解决,协商不成可直接向当地人民法院起诉。
十二. 本合同一式肆份,双方各持贰份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人: 法定代表人:
开户行:
户名:
账号:
年 月 日 年 月 日
[实用文书] 求职意向书篇二
随着社会的不断进步,大家都会有需要写实用文书的时候,掌握实用文的撰写对自己会有很大的帮助,对于实用类文书报的撰写你是否毫无头绪呢?下面是小编精心收集整理,为您带来的《[实用文书] 求职意向书篇二》,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。
尊敬的领导:
您好!我某某大学物流管理专业的一名应届毕业生。感谢您能在百忙中翻阅我的求职信。经过四年物流专业的学习。我熟练掌握与现代物流相关的知识。并于20xx年获得国家中级物流师职业资格证书。
作为一名刚毕业的学生,虽然工作经验不足,但我会虚心学习、积极工作、尽忠尽责做好本职工作。当今是一个机遇与挑战并存,知识与能力齐驱的时代,只有不断地完善自我,才能成为激烈竞争中的弄潮儿,而四年的大学校园和社会实践生活使我不断地挑战自我、开拓创新,为实现自身价值打下了坚实的基础。在大学期间,我参加过多次社会实践活动,并曾在多家公司做过兼职工作。正因为此,使我积累了丰富的实践经验,而且更加注重团队合作精神和集体观念,更加明确了我的人生目标。
物识一名掌握扎实专业知识并具有一定工作能力和组织能力的部下,是您的愿望。谋求一个充分发挥自己专业特长的工作单位,并能得到您的关照,是我的期盼。或许我们会为着一个共同的目标而站在一起,那就是:将贵单位的辉煌历史写得更加缤纷!愿为贵单位工作,并奉献自己的青春和才华。
期盼和感谢您的选择!
此致
敬礼!
求职人:
日期:
【文书示范】房屋购买意向书其三
在这个信息化的时代,咱们时不时会写一些实用文书,实用文书的应用性很强,你知道实用文书怎么写吗?以下是小编为大家精心整理的“【文书示范】房屋购买意向书其三”,仅供参考,希望能为您提供参考!
出售人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方): 乙方在充分了解甲方承建的 小区的规划及地理位置后,达成如下购房意向条款:
一、乙方已选中并决定购买甲方开发的 房屋的一层。愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
二、该房屋建筑面积、房屋单价及总价以双方正式签订的《房屋买卖合同》为准。
三、本意向书签订的同时,乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币 万元。
四、该房屋的用途为商场营业。
五、该房屋占用范围内的土地使用权不随该房屋转让。
六、乙方应于本项目开盘销售之日起日内,携带本意向书、已交纳确认金的'收款凭证与甲方签订正式的《房屋买卖合同》,并按《房屋买卖合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。
七 甲方项目开盘销售日以乙方的通知为准,敬请乙方自行注意。
八、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已交纳的确认金不予退还。
九、如乙方逾期签订《房屋买卖合同》或逾期付款的,则甲方有权视为乙方自动放弃该房屋,甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售,乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
十、如因本项目规划、设计变更等原因致使该房屋不再建设,本意向书失效;甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金,不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋,。
十二、本意向书仅限于乙方本人享有,不得转让,《房屋买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致,否则,视为乙方放弃购买该房屋,甲方有权拒绝与其签订《房屋买卖合同》,并有权将该房屋另行出售。
十三、乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋的所有状况。 十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效,在正式的《房屋买卖合同》生效时本意向书同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十五、本意向书一式两份,甲方执一份、乙方执一份,具有同等法律效力。
甲 方:
乙 方:
文书模板: 股权转让意向书之一
在我们现在的生活中,我们经常会需要写一些实用文书,实用文书突显出了它的优点,写实用类文书要注意哪些方面呢?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“文书模板: 股权转让意向书之一”,欢迎阅读,希望您能够喜欢并分享!
出让方:(以下简称甲方)
护照号码:
受让方:(以下简称乙方)
身份证号:
地址:
甲乙双方经充分磋商一致,就甲方出让其在永定高吉水泥有限公司(以下简称水泥公司)中的股权事宜,达成以下意向条款:
一、甲方同意出让其持有的水泥公司的全部股权,乙方同意购买,但鉴于水泥公司系外商独资企业,经双方协商,同意由乙方指定一家公司或成立一家国内法人,来受让甲方股权,并将水泥公司性质变更为中外合资经营企业或采用其他合法方式受让;
二、甲方于本协议签订后,提议召开水泥公司股东会,讨论甲方转让股权和公司性质变更(若有)之事宜,以获得股权转让的先决条件,水泥公司股东会的决议案。
三、乙方选择指定一家公司或成立一家国内法人的,应在甲方公司股东会决议通过后 日内,成立一家符合收购甲方股权条件的国内法人;并应获得指定公司或其新组公司依公司章程和协议作出的同意收购的股东会决议作为乙方的先决条件。
四、双方确认股权以水泥公司和甲方股权现状进行股权转让(具体权利义务以正式股权转让合同为准)即乙方同意不以转让股权项下所涉的相关资产负债和水泥公司表面文件等为依据,并放弃相应的实体或程
五、在本意向书签订之日起3日内,乙方向甲方支付履约保证金人民币壹拾万元,并于甲方股东会决议通过后 日内双方签订正式股权转让合同,如未签订,则甲方有权没收保证金,如双方正式签订股权转让协议之时,该笔保证金直接转为股权转让款。
六、双方签订股权转让合同后,应相互配合办理相关外资股权转让和性质变更审批手续和登记手续。
七、如甲方的股权转让提案和提议无法获得水泥公司股东会的合乎公司章程和协议的决议案,即甲方的先决条件不能成就,则本意向书的其他条款自动失效,双方互不追究对方的责任。甲方在通知乙方后一天内将保证金无息退还乙方。
八、双方指定如下龙卡为保证金支付和返还(若有)的指定帐号: 甲方:乙方:
九、本协议发生争议,由双方先行协商,协商不成由厦门法院管辖。
十、本协议一式两份,双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日